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八合同基础知识（第1页）

八、合同基础知识

合同违约责任

合同违约责任，是当事人不履行合同时，依法应承担的责任。违约责任分为：法定违约责任、约定违约责任及法律和合同共同确定的违约责任。违约责任是一种法律责任，并且主要是财产责任，具有适当的补偿性。

□构成合同违约责任的条件

（1）违约事实，即当事人有不履行或不完全履行合同的行为。包括不履行和不完全履行。不履行是指当事人根本没有履行合同规定的条款。不完全履行是指当事人没有履行全部合同条款。不履行和不完全履行的事实，是追究当事人违约责任的客观条件。

（2）过错事实，即由于当事人的故意或过失导致违反合同的事实。过错是指违反合同的一方具有故意或过失的心理状态。故意，是指当事人明知自己的行为会引起违约后果，但主观上希望这种后果发生。过失，是指当事人应该知道自己的行为会引起违约后果，然而由于疏忽大意而未预见，或者虽有预见却轻信这种后果不会发生。

□承担合同违约责任的方式

承担合同违约责任的方式，就是指违约方依法律或合同约定应承担的责任措施。

（1）违约金。是指当事人因过错不履行或不完全履行合同时，依法律规定或合同约定向对方支付一定数额的货币。违约金是当事人进行担保，督促当事人履行合同的一种手段。

违约金一般分为法定违约金和约定违约金。法定违约金，是指法律直接规定的违约金，其中包括浮动比率的违约金和固定比例的违约金。约定违约金，是指当事人在合同条款中规定的违约金。约定违约金数额或比例要适当，不能过高或过低。

（2）赔偿金。是指当事人一方过错违约，给对方造成的损失超过违约金数额时，由违约方支付给对方一定数额的补偿货币。赔偿金只是补偿性质的货币。

□合同违约责任的承担原则

（1）赔偿实际损失原则。赔偿实际损失原则，就是当事人一方给对方造成损失后，要进行赔偿。这里“实际损失”是指违约方因自己的违约行为而给对方造成财产的损坏、减少，甚至灭失。包括直接损失和间接损失。直接损失，是指违约方已经给对方造成的财产损坏、减少及灭失。直接损失是可以计算的。间接损失，是指合同履行后，应得到的预期利益。间接损失无法计算。

（2）过错责任原则。过错责任原则，是指在发生违约事实时，当事人必须有过错，才能承担违约责任。有过错者，承担违约责任，无过错者，免除责任；一方的过错，一方承担责任；双方的过错，双方各自承担自己的责任。

（3）依法免除责任原则。因某些客观原因使当事人无法履行合同，依法律规定，违约人可以免除违约责任。具体范围是：①发生不可抗力；②因法律法规或合同约定。

当事人在出现以上客观情况后，可以免除违约责任，但当事人仍负有积极补救、举证及催告责任。

合同的订立

□合同订立的一般程序

订立合同要在当事人双方根据法律规定就合同的内容进行协商，双方达成一致意见后，合同即告成立。签订合同一般要经过要约和承诺两个步骤。

1．要约

要约，是指当事人一方向另一方提出订立合同的愿望和要求。提出要约的一方，叫要约人；另一方叫受要约人，简称受约人。要约包括签订合同的愿望和要求，合同的主要条款及要求受约人作出答复的期限等。要约人的意思表示必须清楚，要约内容要合法，主要条款必须具体、明确。

要约是一种具有法律约束力和产生法律后果的法律行为。主要表现在：要约人发出要约后，要约人在约定的期限内受自己要约的约束，不得将同一要约同时向第三人发出，与第三人订立合同，否则因此给对方造成损失的，要约人要承担相应的责任；在要约期限内，不能变更、撤回要约。要约在被承诺前并不产生法定权利，并可在一定条件下终止。

2．承诺

承诺，是指接受要约的一方，无条件接受要约人所提出的签订合同的内容的一种意思表示。接受要约的一方叫作承诺人。

法律上有效的承诺要符合下列条件：①。。承诺人必须完全同意要约人提出的各项条款；②由承诺人本人提出承诺，其他人提出的无效；③在约定的有效期内作出明确答复。

□合同的形式

合同的形式，是指当事人双方订立合同采取的方式。通常有口头和书面两种。

口头合同，是用口头交谈进行意思表示而订立的合同，口头合同适用于即时清结的合同关系。书面合同，是以书面形式进行意思表示而订立的合同，实践中最普遍使用，包括用书信、电报等所订立的合同。

□合同的内容

合同的内容，是指合同当事人双方经过协商达成一致同意的各项条款。

合同的内容主要有：

（1）标的。合同的标的，是合同权利义务共同指向的对象。合同的标的要规定得明确具体。

（2）价款或酬金。价款或酬金，是当事人一方取得标的物或者接受劳务向对方偿付的代价。

（3）期限、地点和方式。合同期限包括合同签订期限、有效期限和履行期限。

（4）数量和质量。

（5）违约责任。

合同必须符合国家的法律、法规及政策，并应遵循平等互利、协商一致的原则。

合同的变更和解除

□合同变更和解除的概念

合同的变更，是指合同签订后尚未履行或未完全履行时，签约双方当事人依照法律规定的条件和程序，对原合同条款进行修改或补充。合同的变更可以是合同标的、数量、价格、期限的变更。合同的解除，是指合同没有履行或没有完全履行之前，签约双方当事人依照法律规定的条件和程序，解除合同的权利义务关系，终止合同的法律效力。